Reforma de local comercial en Massanassa · Clínica de pedagogía

Ubicación	Massanassa (Valencia)
Tipo de espacio	Local comercial diáfano, reformado desde cero
Uso final	Clínica de pedagogía
Materiales	Tabiquería de pladur con aislamiento acústico, techos acústicos, carpintería de aluminio y conductos de aire acondicionado

Reforma completa de un local comercial en Massanassa para convertir un espacio diáfano, sin nada dentro, en una clínica de pedagogía en funcionamiento. Partimos de cero: nivelación del suelo, distribución, instalaciones y acabados.

El punto de partida

Un local diáfano, sin tabiques, sin baños y con el suelo desnivelado. Todo lo que hoy se ve en las fotos había que decidirlo antes de empezar: cuántas salas, de qué tamaño, por dónde pasaban las instalaciones y dónde iría cada baño.

En una clínica de pedagogía hay una condición que manda sobre las demás: lo que se habla en una sala no puede oírse en la de al lado. Con eso claro se planteó toda la obra.

Qué hicimos

• Nivelación del suelo de todo el local antes de levantar nada.
• Distribución de salas con tabiquería de pladur, con aislamiento acústico en todas las estancias.
• Instalación de fontanería completa, desde la acometida hasta los aparatos.
• Baños adaptados, con espacio de giro y accesorios de apoyo.
• Techos acústicos registrables en las estancias.
• Conductos de aire acondicionado repartidos por todas las salas.
• Pintura por zonas, con un color distinto para cada área de la clínica.
• Puerta ventanal de aluminio con acceso adaptado desde la calle.

El aislamiento entre salas no se resuelve solo con el tabique: hay que cuidar también el paso de los conductos de aire y el encuentro con el techo, porque son los dos puntos por los que se cuela el sonido de una estancia a otra. Por eso se planteó a la vez el pladur, el techo acústico y el trazado de la climatización.

En las reformas de locales comerciales el orden importa tanto como el acabado: primero el suelo y las instalaciones, después los tabiques y, al final, techos y pintura. Alterar esa secuencia significa acabar picando algo que ya estaba hecho, y ahí es donde se van los plazos y el presupuesto.

El resultado

Una clínica lista para abrir: salas independientes y tranquilas, accesible desde la puerta de la calle hasta los baños, con climatización en todas las estancias y cada zona identificada por su color.

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