Reforma de casas antiguas en Valencia

El precio de reformar una casa antigua depende de los metros, del estado de partida (instalaciones, humedades, estructura) y de las calidades que elijas. Tras visitar la vivienda te preparamos un presupuesto cerrado y detallado, sin compromiso, para que sepas exactamente qué incluye y cuánto cuesta antes de empezar.

Depende del tamaño y del estado de la vivienda. Una rehabilitación integral de una casa o piso antiguo de 100-120 m² suele durar entre 8 y 12 semanas, algo más que una vivienda reciente porque hay que sanear instalaciones y, a veces, tratar estructura o humedades.

Una reforma parcial se centra en espacios concretos, como el baño o la cocina, mientras que una reforma integral renueva la vivienda por completo: instalaciones de fontanería y electricidad, distribución de espacios y acabados. Te ayudamos a decidir qué opción se adapta mejor a tu vivienda y a tu presupuesto.

En una reforma integral, con las instalaciones y los suelos levantados, lo más cómodo y seguro suele ser no vivir dentro durante la fase fuerte de la obra. Lo valoramos contigo antes de empezar y organizamos las fases para que las molestias sean las mínimas.

En viviendas con años es normal encontrar cosas que no se ven hasta que se pica. Trabajamos con precio cerrado sobre lo acordado y, si aparece algo no previsto, te lo enseñamos, te explicamos por qué hay que hacerlo y te pasamos su coste antes de ejecutarlo. Nada se toca sin tu visto bueno.

Trabajamos con contrato por escrito donde figuran el presupuesto, los plazos y las garantías, y con pagos por fases ligados al avance real de la obra, no por adelantado. Tienes un único interlocutor que coordina a todos los gremios y puedes ver trabajos anteriores y opiniones de clientes antes de decidir.

Sí, en Reformas Hidalvento colaboramos con algunos de los mejores interioristas de la Comunidad Valenciana para ayudarte a definir el diseño y las calidades de tu vivienda.

Realizamos reformas y rehabilitaciones en Valencia capital y en toda el área metropolitana: Torrent, Paterna, Paiporta, Mislata, Alboraya, Catarroja y alrededores. Si tu vivienda está en otra zona de la Comunidad Valenciana, consúltanos y valoramos tu caso.

En casas con años no damos nada por hecho: antes de presupuestar en firme revisamos el estado de vigas de madera, forjados y muros, y si hay dudas serias pedimos la opinión de un técnico. Lo hacemos al principio a propósito, porque encontrarte una viga en mal estado a mitad de obra es lo que dispara el coste. Preferimos detectarlo antes y decírtelo claro, aunque a veces no sea lo que uno quiere oír.

Depende de atacar la causa, no solo de tapar la mancha. Si solo se pica y se pinta encima, la humedad vuelve al año. Nosotros primero localizamos de dónde viene (capilaridad del terreno, una tubería vieja, falta de ventilación, fachada) y tratamos el origen: drenajes, morteros transpirables, ventilación o impermeabilización según el caso. Solo así la humedad no reaparece.

Casi siempre merece la pena conservar lo que da carácter: suelos hidráulicos, vigas de madera vistas, molduras o rejería se pueden restaurar e integrar con lo nuevo, y además revalorizan la vivienda. Si la casa está en una zona protegida de Valencia (El Carmen, Ciutat Vella y entornos de patrimonio), hay elementos que no se pueden tocar y otros que requieren autorización; te avisamos antes de empezar y ajustamos el proyecto a lo que la normativa permite.